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Quer fotografar melhor o seu imóvel e aumentar suas chances de venda? Siga essas dicas.
Utilizar boas fotografias é o primeiro passo para alavancar bons negócios, na hora de anunciar seu imóvel em sites ou portais na internet.
A compra de um imóvel começa pelos olhos. Belas imagens feitas de um apartamento motivam a ligação do cliente e a visita ao local, depois desse passo, o resto é negociação.
Dizem que a primeira impressão é a que fica. E quando se trata da venda de imóveis, este ditado nunca foi tão preciso. As fotos podem impressionar o cliente positivamente ou fazer com que o mesmo sequer tenha interesse em saber mais informações.
Com as dicas destes post mesmo que você não seja um fotógrafo profissional será capaz de tirar boas fotos dos seus imóveis, valorizando ainda mais os seus anúncios.
Vamos então ao B-A-BA para tirar boas fotos de imóveis
- Se o imóvel não estiver vazio, a primeira coisa a fazer é tirar objetos pessoais das vistas da câmera e dar uma geral na organização.
Com poucos objetos, o destaque fica para o espaço. - Abrir todas as janelas é o segundo passo. As pessoas gostam de viver em lugares iluminados, uma foto com a janela fechada e pouca luz torna o lugar pouco atraente. Caso o imóvel tenha uma paisagem interessante, opte por dar visibilidade a ela;
- Aumente a sensação de espaço, experimente fotografar a partir de um canto da divisão, de uma altura elevada.
Espaço é um ponto fundamental. Fotos tiradas a partir de cima melhoram a visão da área. Se necessário ser retire alguns móveis do ambiente. - A melhor foto de cômodos é aquela que melhor mostra o espaço dele como um todo. Tentar focalizar um detalhe pode criar a sensação de que o ambiente é menor do que é, mas você pode utilizar fotos complementares dando profundidade à fotografia, utilizando alguns objetos do imóvel como cadeiras, vasos, etc.
- Nunca “corte” os batentes de portas e janelas pois isso também provoca um efeito de diminuição do espaço;
- Procure o melhor ângulo, diferentes ângulos poderão dar a sensação de espaços diferentes ao imóvel. Dê prioridade a ângulos em que apareçam, ao mesmo tempo, o piso e o teto do ambiente;
- Utilize números ímpares nos objetos de decoração. Isto promove o equilíbrio da imagem (ex: 1 vaso de flores, 1 livro, 1 relógio pequeno);
- Arrume o local antes de fotografa-lo. Jamais fotografe áreas desarrumadas ou sujas;
- Acenda as luzes e mantenha o flash ligado mesmo durante o dia.
- Não fotografe reflexos nos vidros e espelhos;
- Feche a tampa do vaso sanitário quando for realizar a foto do banheiro e SEMPRE retire calcinhas e cuecas penduradas no box;
- Interfira na “cena” tirando fios aparentes, virando as tampas dos lixos todas para o mesmo lado.
Caso não consiga interferir no espaço lembre-se de ir de um lado para o outro procurando os ângulos que são mais interessantes e com menos interrupções. - Remova os Post-its e os ímãs das geladeiras e paredes;
- Consulte revistas e sites de decoração de interiores ou arquitetura;
- Se necessário, mude os móveis de lugar;
- Utilize alguns objetos de decoração, como vasos com flores e velas;
- Verifique se as toalhas estão limpas e substitua o sabonete antigo por um novo;
Muito importante! Depois de ter tanto trabalho para realizar boas imagens do seu imóvel, você não quer que os outros a copiem, certo?
Então, coloque sempre a marca d’água com seu logotipo ou informações da sua imobiliária. O sistema immobPlus, já facilita o seu trabalho e inclui automaticamente o seu logotipo nas fotos dos seus imóveis, além de fazer uma otimização de tamanho para que o seu site carregue mais rapidamente.
Essas são apenas algumas dicas que esperamos que tenham curtido.
Desejamos sucesso e boas vendas!
Fotos: Folha.com
